Gestion biens

Acheter à crédit une scpi

La Société Civile de Placement dans l’Immobilier, est un investissement qui vous permet d’investir une somme minimale dans l’immobilier d’entreprise (commerces, bureaux. Entrepôts, etc.). Vous pourrez donc acquérir des immeubles d’entreprises afin de les mettre en location. Vous serez considéré comme un associé de parts de SCPI et vous percevrez des revenus fonciers proportionnellement aux nombres de parts que vous détenez. Il s’agit d’une nouvelle forme d’investissement dans l’immobilier sans avoir de contraintes liées à la gestion et générer des revenus immobilier.

 

Profitez d’un effet de levier grâce à l’achat à crédit d’une SCPI

L’effet levier vous permet d’emprunter de l’argent afin d’acheter un bien immobilier dans le but de gagner un montant plus élevé que le coût de l’emprunt. Ce levier peut vous permettre de devenir rapidement riche afin d’acheter encore plus d’immeubles comme vous pourrez le voir sur le corum convictions.

Quels sont les autres modes d’achats de SCPI ?

Les possibilités d’achats de SCPI sont réellement importantes et vous aident à vous adapter à toutes les situations selon vos besoins ou selon votre patrimoine. Alors les différents modes d’achats sont :

L’achat de SCPI a crédit pour réduire les intérêts d’emprunt

L’achat de SCPI en pleine propriété en fonction de l’épargne disponible

L’achat de la nue-propriété de parts de SCPI

L’achat de l’usufruit de part de SCPI

 

Quels sont les avantages de l’achat d’une SCPI ?

Il y a de nombreux avantages à investir dans une SCPI. D’une part, il y a un avantage d’ordre fiscal. Vous allez pouvoir déduire les intérêts versés et les coûts des travaux effectués. D’autre part, vous bénéficierez d’avantages pour vos successions. En effet, l’investissement dans une SCPI favorise la transmission de votre patrimoine, car vos enfants peuvent devenir associés. Enfin, il y a aussi un avantage patrimonial qui vous permettra d’éviter les divers problèmes causés par un bien en indivision par exemple.